Achat SAINT SELVE 33650

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Maison Neuve familiale, 4 chambres DPE A

Maison Neuve familiale, 4 chambres DPE A

Maison Neuve familiale, 4 chambres DPE A

Maison Neuve familiale, 4 chambres DPE A

+2

Maison Neuve familiale, 4 chambres DPE A

SAINT SELVE 33650

278 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIRELADE

22 Avenue du General de Gaulle

33720 Virelade

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Réf : 6282

Proche de la commune de SAINT SELVE, venez poser vos valises dans cette maison de 97m² prête à décorer. Erigée sur une parcelle de 285m², son plan fonctionnel vous propose au rez-de-chaussée un beau séjour avec sa cuisine ouverte, un cellier et u... Voir plus

97.86 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Neuve familiale, 4 chambres DPE A

Descriptif

Réf : 6282

Proche de la commune de SAINT SELVE, venez poser vos valises dans cette maison de 97m² prête à décorer. Erigée sur une parcelle de 285m², son plan fonctionnel vous propose au rez-de-chaussée un beau séjour avec sa cuisine ouverte, un cellier et u... Voir plus

97.86 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2023

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Neuf

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

50 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 50 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 370€ et 540€ au 01/01/2021

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Exclusivité GUY HOQUET

Nous vous présentons cette maison indépendante de plus de 190 m2 sur la commune de Saint Selve.

Voici une opportunité unique d'acquérir cette maison familiale, rénovée avec goût et matériaux de qualité.

A l'étage, elle se compose d'une pièce de vie coup de coeur de plus de 60 m2 comprenant une cuisine moderne récente, fabriquée sur mesure et totalement équipée.
Les 4 chambres sont toutes spacieuses, parquets d'origine et moulures apportent un cachet remarquable à cette partie nuit. Salle de bain et WC.

Au rez de chaussée, vous découvrirez près de 70 m2 (salon, chambre, salle d'eau , WC... ) à exploiter selon vos besoins.

Double vitrage, volets roulants, climatisation, électricité, peinture ... tout a été refait à neuf.

Le + : Diagnostic de Performance Energétique niveau C

La parcelle vous propose 600 m2 de terrain, au sein d'une des communes les plus demandées du secteur.

Tout à l'égout, fibre.
Proche école primaire, collège, commerces et accès autoroute sortie La Brède.
Marché de producteurs locaux le samedi matin.

Contactez vite notre agence GUY HOQUET VIRELADE au 0556274091

VENTE INTERACTIVE
« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO et votre agence GUY HOQUET VIRELADE. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet VIRELADE

22 Avenue du General de Gaulle

33720 Virelade

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Collaborateur Denis MAY

Votre conseiller

Denis MAY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé